Realizamos avaliações de terrenos, casas, apartamentos, imóveis comerciais, industriais e de finalidades especiais. Ou seja, atendemos desde propriedades residenciais até empreendimentos complexos, sempre com o mesmo rigor técnico.

Solicitamos apenas alguns documentos básicos do imóvel, como matrícula, IPTU e escritura (quando houver).
Após o envio, agendamos a vistoria do imóvel, etapa essencial para elaboração do laudo técnico com precisão e credibilidade.

Nosso principal método é o Comparativo Direto de Mercado, que analisa imóveis semelhantes vendidos ou anunciados na região para determinar o valor mais justo.
Quando não há comparativos suficientes, aplicamos o Método Evolutivo, que calcula o valor somando o terreno e o custo das construções, considerando a depreciação pelo tempo e estado de conservação.

Para avaliações de compra e venda, elaboramos laudos simplificados, com todas as informações essenciais para definir o valor de mercado.
Já nos casos judiciais, renovatórias de locação ou contestação de IPTU, utilizamos laudos completos, com metodologia detalhada e robustez técnica para garantir validade e segurança jurídica.